"Idyllisch und grün gelegen!" - Neuer Baugrund wartet auf den ersten Spatenstich

Objekt-Nr. 200-14353 In einer ruhigen Seitenstraße von Dortmund-Hostedde bieten wir Ihnen diese interessante Baulücke an. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 24 m und einer mittleren Tiefe von ca. 40 m bietet es Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ruhiger, ländlich geprägter, aber dennoch gut angebundener Wohnlage einen individuellen Neubau zu errichten. Gemäß planungsrechtlicher Auskunft der Stadt Dortmund handelt es sich um ein "reines Wohngebiet". Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als "Wohnbaufläche" dargestellt. Da kein Bebauungsplan für diese Fläche vorhanden ist, richtet sich ein potenzielles Bauvorhaben nach § 34 des BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der Umgebung befinden sich überwiegend zweigeschossige und dreigeschossige Gebäude. Die Erschließung erfolgt unmittelbar über eine öffentliche Straße. Da bisher keine explizite Bauvoranfrage gestellt wurde, sind individuelle Planungen direkt mit der Baubehörde abzustimmen. Sichern Sie sich rar gewordenes Bauland in einer attraktiven Wohnlage und planen Sie hier Ihr ganz individuelles Projekt für ein Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus! Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.

Stichworte
Grundstücksfront: 33,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen