Attraktives Baugrundstück in Dortmund-Brackel

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 736 m², das insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren interessante Perspektiven bietet. Nach einer ersten baulichen Einschätzung lässt sich auf dem Grundstück eine moderne Mehrfamilienhausbebauung mit drei Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Satteldach realisieren. Unter Berücksichtigung der erforderlichen Stellplätze im Hofbereich kann dabei eine Nettowohnfläche von rund 720 m² geschaffen werden. Das Grundstück bietet somit hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines wirtschaftlich attraktiven Bauprojekts mit zeitgemäßem Wohnraum. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, das im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden muss. Eine Baugenehmigung für das dargestellte Konzept liegt aktuell nicht vor. Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung beruhen auf einer unverbindlichen Einschätzung und sind vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen und abzustimmen. Für Investoren und Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben und ein zukunftsorientiertes Projekt mit attraktiver Wohnfläche zu realisieren.

Sonstiges
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