Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Dortmund-Mengede

Baugrundstück in Dortmund-Mengede - 535 m² in ruhiger Lage Dieses rund 535 m² große Baugrundstück in Dortmund-Mengede bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anlage mit einigen Eigentumswohnungen und viel Hinterland. Durch die großzügige Grundstücksfläche ergeben sich attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Das Grundstück kann sowohl für eine klassische Wohnbebauung als auch für moderne und kompakte Wohnkonzepte interessant sein. **Grundstück und Lage** Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 535 m² und liegt in Dortmund-Mengede. Die Umgebung wird als ruhige Anlage mit einigen Eigentumswohnungen und viel Hinterland beschrieben. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Damit bietet die Lage eine Kombination aus ruhigem Umfeld und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. **Bebauungsmöglichkeiten - Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus** Mit einer Grundstücksfläche von ca. 535 m² bietet das Grundstück verschiedene Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Wohnprojekts. Neben einem klassischen Einfamilienhaus können - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - auch ein Tiny House oder Modulhaus als mögliche Bebauungsformen infrage kommen. Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen. Durch unterschiedliche Größen und Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich ein kompaktes Wohnkonzept individuell an die vorhandene Grundstücksfläche und die persönlichen Wohnvorstellungen anpassen. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt. **Verfügbarkeit** Das Grundstück ist ab September 2026 verfügbar. **Kaufpreis** Der Kaufpreis beträgt 170.000 € VB. **Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs** Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen - vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. **Hinweis zur Darstellung** Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert. Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte. Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - sowohl mit einem klassischen Einfamilienhaus als auch mit einem Tiny House oder Modulhaus bebaut werden.

k.A.