DORTMUND-BITTERMARK: Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage - attraktive Teilfläche

In einer gefragten und angenehm ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse bietet sich hier die Gelegenheit, ein Grundstück mit attraktiver Südwest-Ausrichtung neu zu entwickeln. Die ruhige Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft schaffen ein ansprechendes Wohnumfeld für ein individuelles Neubauvorhaben. Aktuell wird zunächst nur eine Teilfläche des Grundstücks angeboten. Durch die kleinere Grundstücksgröße ergibt sich ein entsprechend attraktiverer Kaufpreis - ideal für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim auf einem überschaubareren Grundstück verwirklichen möchten. Die Teilung des Grundstücks wird durch den Verkäufer auf eigene Kosten veranlasst. Damit entstehen dem Käufer für die Grundstücksteilung keine zusätzlichen Kosten. Die planungsrechtliche Beurteilung des Grundstücks erfolgt nach § 34 BauGB. Die zukünftige Bebauung hat sich somit an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu orientieren. Je nach konkreter Planung bietet die angebotene Teilfläche interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens. Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Genehmigungsfähigkeit des jeweiligen Vorhabens sind durch den Käufer mit der zuständigen Bauverwaltung abzustimmen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude. Im Zuge der Neuentwicklung soll dieses abgerissen werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Fläche entsprechend den eigenen Vorstellungen neu zu planen und ein modernes Wohnkonzept umzusetzen. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, attraktiver Südwest-Ausrichtung, einem reduzierten Grundstückszuschnitt und einem entsprechend niedrigeren Kaufpreis macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 8.00