DORTMUND-BITTERMARK: Attraktives Baugrundstück mit Südwest-Ausrichtung

In einer gefragten und angenehm ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse bietet sich hier die Gelegenheit, ein Grundstück mit attraktiver Südwest-Ausrichtung neu zu entwickeln. Die ruhige Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft schaffen dabei ein ansprechendes Wohnumfeld für ein individuelles Neubauvorhaben. Die planungsrechtliche Beurteilung des Grundstücks erfolgt nach § 34 BauGB. Die zukünftige Bebauung hat sich somit an der vorhandenen Umgebungsbebauung zu orientieren. Je nach konkreter Planung bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten - denkbar sind beispielsweise die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses und die damit verbundene Teilung in zwei Flurstücke. Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Genehmigungsfähigkeit des jeweiligen Vorhabens sind durch den Käufer mit der zuständigen Bauverwaltung abzustimmen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, das im Zuge der Neuentwicklung abgerissen werden sollte. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend den eigenen Vorstellungen neu zu planen und moderne Wohnkonzepte umzusetzen. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, attraktiver Südwest-Ausrichtung und der Möglichkeit einer individuellen Neubebauung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren, die ihre eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause verwirklichen möchten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 8.00