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Großzügiges Grundstück mit Potenzial in Dortmund-Kirchderne



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500.000 €
Grundstück
ca. 4986 m²
Preis/m²
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44329 Dortmund - Kirchderne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNWJY7VU1G

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Fläche mit Perspektive?In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Dortmund-Kirchderne steht dieses ca. 4.986 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Highlights & Fakten auf einen Blick: Fläche: ca. 4.986 m² (Grünland / Streuwiese). Potenzial: Für das Grundstück wurde bereits 1993 eine positive Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser erwirkt. Aktueller Status: Da die Fristen der damaligen Voranfragen abgelaufen sind, ist das Areal derzeit rechtlich als Grünland eingestuft. Hinweis für Investoren & Entwickler: Das Grundstück wird im aktuellen Zustand als Grünland verkauft. Eine zukünftige Bebauung bietet großes Potenzial, muss jedoch vom Käufer durch eine neue Bauvoranfrage oder einen entsprechenden Antrag beim Stadtplanungs- und Bauordnungsamt Dortmund geklärt werden. Nutzen Sie die Chance, sich diese weitläufige Fläche in Dortmund zu sichern - ob als langfristige Wertanlage oder für Ihr nächstes Projekt. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
MG Immoinvest Herr Martin Günter Hammer Straße 71, 59457 Werl Tel.: +49 1590 1316147 Email: [email protected] www.mgimmoinvest.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Soest; Postfach 1752; 59491 Soest

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4986 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

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Strombedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist unerschlossen und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Die Größe von 4986 m² ermöglicht eine vielfältige Nutzung, sei es für ein einzelnes Wohnhaus oder mehrere Einheiten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind flexibel und laden dazu ein, innovative Konzepte zu verwirklichen. Die Lage in einem beliebten Wohngebiet bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch die Chance, ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung zu schaffen.

- Großzügige Fläche von 4986 m²
- Unerschlossen
- Ruhige Wohngegend mit viel Natur
- Nahegelegene Infrastruktur für den Alltag

Lagebeschreibung

Die Lage des Grundstücks in Dortmund-Kirchderne verspricht eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, die für die tägliche Versorgung sorgt, sowie ein Einkaufscenter, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busse sind schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben sichert. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Nachbarschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.

Hier leben Sie in einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens miteinander vereint, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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