Baugrundstück in herrlicher Aussichtslage - perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus

Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als langfristige Investition - dieses großzügige Baugrundstück bietet beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 842 m², der sonnigen Südhanglage und dem beeindruckenden, unverbaubaren Fernblick vereint dieses Grundstück naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die attraktive Hanglage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Architektur. Großzügige Fensterflächen, helle Wohnräume, weitläufige Terrassen und ein harmonisch in das Gelände integriertes Wohnkonzept lassen sich hier hervorragend verwirklichen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und schafft den idealen Rahmen für ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die Bebauung erfolgt nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan "Schmiedberg II". Zulässig ist die Errichtung eines Einzelhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten. Die vollständige Erschließung sowie die bereits vorhandenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse ermöglichen einen unkomplizierten Start in die Bauplanung. Neben der ruhigen Wohnlage überzeugt auch die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Dingolfing mit dem BMW-Werk sowie weiteren bedeutenden Arbeitgebern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A92 bestehen zudem schnelle Verbindungen nach Landshut, Deggendorf und München. Ein weiterer Pluspunkt ist der fehlende Bauzwang. Dadurch entscheiden Sie selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben realisieren und können Ihre Investition ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen. Grundstücke in dieser Lage mit großzügiger Fläche, unverbaubarem Fernblick und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten sind nur noch selten verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause.

Provisionshinweis
3,57% Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09443 - 4279988 erreichbar. Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Bayern