Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Planung, Gemeinde Moosthenning

Zum Verkauf steht ein 994 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück im Ortsteil Haid der Gemeinde Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die ruhige Lage verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Ein besonderer Vorteil ist die bereits genehmigte Planung, wodurch Ihr Bauvorhaben ohne zeitaufwendige Planungs- und Genehmigungsphase realisiert werden kann. Gemäß der geltenden Außenbereichssatzung ist die Errichtung eines Wohnhauses in Einzelbauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten zulässig. Die maximale Wandhöhe beträgt 6,50 m. Vorgesehen sind geneigte Dächer, wobei Quergiebel und Gauben ausdrücklich zulässig sind und zusätzliche gestalterische Möglichkeiten eröffnen. Für die Gestaltung der Außenanlagen gelten nachhaltige Vorgaben: Die Garagenzufahrten sind mit einem versickerungsfähigen Belag, beispielsweise Rasengittersteinen oder Pflaster mit Versickerungsfugen, auszuführen. Zudem ist zur landschaftlichen Eingrünung je angefangene 300 m² Grundstücksfläche ein Großbaum zu pflanzen, wodurch sich das Grundstück harmonisch in das Ortsbild einfügt. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Umgebung mit bereits genehmigter Planung suchen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und der vorhandenen Erschließung schafft ideale Voraussetzungen für die zeitnahe Umsetzung Ihres Wohntraums.

Provisionshinweis
3,57% Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 09443 / 4279988 zur Verfügung. Kommt aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision an die Aurentum GmbH zu entrichten. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 28.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.79, Distanz zum Bus: 0.18