Bauträgerfreies Grundstück für Ihr Heim in Dresden Gönnsdorf

Kurzbeschreibung

freie Wahl des Bauunternehmens familienfreundliche, grüne Wohnlage gute Anbindung und effiziente Wege

Objekt

Willkommen im Grünen! Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von ca. 1.038 m² befindet sich derzeit ein eingeschossiges Gebäude, das zuletzt als Einfamilienhaus genutzt wurde. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet daher zwei attraktive Optionen: Abriss und Neubau für ein modernes Wohnkonzept oder Sanierung für Liebhaber des Bestands, die den ursprünglichen Charme erhalten möchten. Das Grundstück liegt im Innenbereich nach §34 BauGB, demzufolge muss sich die künftige Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, viel Grün und einen großen Garten mit lauschigen Ecken, altem Baumbestand und hohem Erholungswert. Eine Garage ist bereits vorhanden, die für die Bauphase als Abstellfläche genutzt werden kann, ebenso gibt es weitere Gestaltungsmöglichkeiten für Stellplätze oder Gartenbereiche. Die ebene Topografie erleichtert sowohl eine Neubebauung als auch die Umgestaltung des Außenbereichs. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenprojekt oder naturnahes Refugium - dieses Grundstück bietet Raum für Visionen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Bundesland: Sachsen