Einzigartiges Baudenkmal in Loschwitz

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
Preis/m²
176,73 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
Preis/m²
176,73 €
01326 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGB8RDZXXE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einzigartiges Baudenkmal in Loschwitz wartet auf Vollendung - Umbau & Sanierung eines Wohnhauses

Objekt

Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im beliebtem Stadtteil von Dresden-Loschwitz und erstreckt sich auf insgesamt ca. 679 m² Grundstücksfläche. Dabei weiß das Grundstück mit einem traumhaften Blick zu überzeugen. Die darauf befindlichen Gebäude sind denkmalgeschützt und wurden bereits begonnen zu sanieren. Die denkmalschutzrechtliche Genehmigung zur Sanierung des Hauses vom 22.03.2024 liegt vor. Das Objekt wurde dabei bereits Großteils entkernt und wartet nun auf weitere bauliche Veränderungen. Alle Medien liegen an der Straße an und müssen noch in das Grundstück gelegt werden. Die Umsetzbarkeit ist durch die Versorger bereits bestätigt worden. Hierbei sind Sie frei in der Grundrissgestaltung und können sich ganz individuell verwirklichen. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen für sich und Ihre Familie eine Zukunft mit einzigartigem Ausblick.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-05-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 679 m²
Verfügbarkeit
2026-05-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
176,73 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rekonstruktion eines Denkmalgeschützten Hauses
- bauträgerfrei

- traumhafter Ausblick vom Grundstück mit ca. 679 m² Gesamtfläche
- größtenteils bereits entkernt
- sanierungsbedürftig
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Denkmalschutzrechtliche Genehmigung liegt bereits vor
- Baupläne, sowie Grundrisse und Kostenschätzung nach DIN 276 liegen bereits vor
- Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Der ehemalige Winzerort Loschwitz liegt entlang des rechten, nordöstlichen Ufers der Elbe und gehört heute zu den Villenvierteln der Stadt.
Auf der gegenüberliegenden Elbseite befindet sich das angrenzende Viertel Blasewitz, mit dem Loschwitz durch das Blaue Wunder verbunden ist. Loschwitz verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die 62. Oberschule.
Sehr beliebt sind außerdem zum einen die älteste Bergschwebebahn der Welt und zum anderen die Standseilbahn, welche den Stadtteil durchqueren.
Durch Loschwitz fahren verschiedene Buslinien mit Anbindung ins Stadtzentrum und nach Bühlau oder Weißig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Dresden