AUKTION: Baugrundstück im alten Dorfkern von Briesnitz

Grundstücksgröße: ca. 900 m², Flst. 36

Unbebautes Grundstück, derzeit als vertragsfreie Parkfläche genutzt. Bis zum Jahr 2003 befand sich auf dem Grundstück eine Fleischerei, die vollständig abgerissen wurde. Fundamentreste sind noch vorhanden. Die Grundstücksfläche ist überwiegend mit Splitt befestigt und im Rand-/Seitenbereich mit Bäumen und Sträuchern unterschiedlicher Art und unterschiedlichen Alters bewachsen. An der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine

Stützmauer zum höher gelegenen Nachbargrundstück. Ob diese zum Verkaufsgegenstand gehört, konnte nicht abschließend geklärt werden. Die Medien liegen in der Straße an. Gemäß Flächennutzungsplan Wohnbaufläche. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, sowie im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung H-0101, Historische Dorfkerne, Dorfkern Briesnitz. Das Grundstück stellt sich städtebaulich als Baulücke dar, die unter Beachtung der Zulässigkeitsvoraussetzungen des § 34 Abs. 1 BauGB (u. a. Einfügungsgebot) bebaubar ist. Lt. Stadtplanungsamt sind charakteristisch für die Dorfkernbebauung zweigeschossige, schmale, langgestreckte Baukörper mit Satteldächern. Ein hinzutretender Neubau muss die dorfkerntypische, ortsbildprägende Gebäudekubatur aufnehmen. Bezüglich der Einordnung wird eine traufseitige Orientierung zur Alten Meißner Landstraße favorisiert. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 170,– €/m².

Mindestgebot: € 98.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html).

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

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