Baugrundstück mit Altbestand in Hollenstedt

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
Preis/m²
168,85 €
Courtage
mit Provision
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129.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
Preis/m²
168,85 €
21279 Hollenstedt - Hollenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265QUSBL197V

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Objektbeschreibung

In schöner Lage von Hollenstedt bietet sich Ihnen hier eine spannende Gelegenheit: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der für eine Neuentwicklung des Grundstücks abgerissen werden muss. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück neu zu gestalten und Ihre eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause zu verwirklichen. Die mögliche Bebauung richtet sich nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Eine mögliche Doppelhausbebauung ist hierbei nicht ausgeschlossen. Das Grundstück bietet insbesondere für Bauherren und Projektentwickler interessantes Potenzial. Ob modernes Einfamilienhaus oder eine andere, sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügende Wohnbebauung - hier können Sie die Grundlage für etwas Neues schaffen. Wichtiger Hinweis: Der vorhandene Altbestand, bestehend aus einem Zweifamilienhaus sowie einer Doppelgarage und einem Schuppen, ist abzureißen. Eine verbindliche Aussage zur zulässigen Bebauung kann ausschließlich durch die zuständige Baubehörde, beispielsweise im Rahmen einer Bauvoranfrage, getroffen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 764 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
168,85 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

- Grundstück 764 m²
- Verkehrsfläche (Zuwegung) 133 m²
- Gebäude- und Freifläche 651 m²
- Altbestand (Zweifamilienhaus + Nebengebäude) zum Abriss (Käufer trägt die Kosten)
- Bebaubarkeit: § 34 BauGB (Nachbarschaft)
- eigene Zufahrt

Lagebeschreibung

Hollenstedt - naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden. Die charmante Gemeinde im Landkreis Harburg verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort bzw. in der näheren Umgebung. Das beliebte Freibad sorgt im Sommer für eine frische Abkühlung. Die grüne Landschaft rund um Hollenstedt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Hamburg und Bremen bequem mit dem Auto. Gleichzeitig genießen Sie in Hollenstedt die Ruhe und den besonderen Charme des ländlichen Wohnens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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