Baugrundstück in bester Lage von Hollenstedt

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Vielzahl verschiedener Nutzungsmöglichkeiten an. Derzeit ist das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 3.776 m² mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut. Der Bebauungsplan weist eine Mindestgrundstücksgröße von 1000 m² aus und eine Geschossflächen Zahl von II. Das Grundstück kann somit geteilt werden und eine Zufahrt von der Hauptstraße und eine Zufahrt

vom Achtern Bonhoff ermöglichst den zukünftigen Eigentümern komfotable Zufahrten.

Die Grundflächenzahl von 0,3 und die Bebauungsmöglichkeit mit zwei Vollgeschossen, eröffnen Ihnen beim Kauf des gesamten Grundstücks auch eine Bebauung mit einem oder zwei Mehrfamilienhäusern.

Gerne unterstützen wir die Käufer bei der konkreten Ausgestaltung des Bauvorhabens mit der Einbeziehung der zuständigen Baubehörde.

Sonstiges

Verfügbarkeit:
Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Absprache mit unserem Büro stattfinden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder einen Kontakt per E-Mail mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Ihrer Einwilligung zur Beauftragung und Ihrer Zustimmung zur Datenspeicherung gemäß Datenschutzgrundverordnung.

Verkäufer-/Käufercourtage:
Bei Vertragsabschluss durch den Notar wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an die Herbst Immobilien Management GmbH zu zahlen. Die Kosten der Grunderwerbsteuer und der Notar- und Gerichtskosten werden vom Käufer getragen. Der Maklervertrag gilt als abgeschlossen durch die Kontaktaufnahme in Textform, z.B Exposee oder die Unterzeichnung eines Suchkundenauftrages.

Hinweis:
Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Die Verkaufsunterlagen sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und entbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Sämtliche Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie haben Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem gilt seit dem 13.6.2014 das Gesetz. Sie haben schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen und haben ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.
Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden. Im Übrigen gelten unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten.