917 m² Baugrundstück in Eversen-Heide - naturnah wohnen mit viel Privatsphäre

- Großzügig, naturnah und mit viel Privatsphäre - Zum Verkauf steht im Rahmen einer ideellen Teilung eine ca. 917 m² große Grundstücksfläche in Eversen-Heide, einem Ortsteil der Gemeinde Appel. Das Grundstück ist geprägt von einem großzügigen, gewachsenen Baumbestand und einer ausgesprochen grünen, naturnahen Atmosphäre. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Das Grundstück bietet eine überwiegend nach Osten bis Südosten ausgerichtete Garten- und Freifläche. Für den Bereich gilt der Bebauungsplan "Eversen-Heide". Vorgesehen ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit, einem Vollgeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss. Bei einer GRZ von 0,12 ergibt sich bei 917 m² Grundstücksfläche rechnerisch eine Grundfläche von ca. 110 m². Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse sind von der angrenzenden Straße aus noch herzustellen. Für die Abwasserentsorgung ist eine eigene biologische Kleinkläranlage erforderlich. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,12, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 6.50