Seltene Gelegenheit: Großzügiges Baugrundstück mit über 2.200 m² in begehrter Lage von Duderstadt

Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück in begehrter Lage von Duderstadt bietet mit einer Fläche von ca. 2.222 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Bauherren mit Weitblick.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von etwa 18,5 Metern und erstreckt sich in angenehmer Tiefe bis zum rückwärtig gelegenen Weg. Die Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB, wodurch insbesondere im vorderen bzw. oberen Grundstücksdrittel eine Bebauung grundsätzlich realisierbar ist.

Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan liegt nicht vor, was dem zukünftigen Eigentümer zugleich Gestaltungsspielraum im Rahmen der Umgebungsbebauung eröffnet.

Derzeit präsentiert sich das Grundstück als naturnah eingewachsen mit altem Baumbestand und dichter Vegetation. Dies verleiht dem Areal einen besonderen Charme und bietet zugleich die Möglichkeit, durch gezielte Freilegung ein individuelles Wohnkonzept in gewachsener Umgebung zu realisieren.

Ein ideales Grundstück für Käufer, die Ruhe, Größe und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

Grundstücke dieser Größenordnung sind in Duderstadt kaum noch verfügbar.

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Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z