Baugrundstück für vielseitigen Wohnkonzepte in Duderstadt-Hilkerode

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2704 m²
Preis/m²
92,09 €
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ca. 2704 m²
Preis/m²
92,09 €
37115 Duderstadt - Hilkerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUJQVAI4WN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in Hilkerode bei Duderstadt mit einer Gesamtfläche von 2.704 m². Das Grundstück ist erschlossen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist teilbar, wodurch sich sowohl eine Bebauung mit mehreren Wohnhäusern als auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten optimal realisieren lässt. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich, sodass sich das Grundstück ideal für Investoren, Bauträger oder Selbstständige eignet, die Wohn- und Geschäftskonzepte verbinden möchten. Dank der ruhigen, ländlichen Lage in Kombination mit der Nähe zu Duderstadt profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung. Highlights auf einen Blick: . 2.704 m² Grundstücksfläche . Erschlossen . Teilbar . Gewerbliche Nutzung möglich . Ruhige Lage mit guter Anbindung . Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhausbebauung oder gewerbliche Nutzung - dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven für Ihre individuelle Planung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-06-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2704 m²
Verfügbarkeit
2026-06-04T22:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
92,09 €
Provision
1,785 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baugrundstück bei Wunsch teilbar

Lagebeschreibung

Hilkerode liegt etwa sechs Kilometer nordöstlich von der historischen Stadt Duderstadt im Tal der Eller östlich der Hügellandschaft der Hellberge mit dem Längenberg (ca. 210 m), Bornberg (ca. 220 m) und Mühlenberg (ca. 240 m). Nördlich erstreckt sich der Höhenzug des Rotenberges mit dem Ankeröder Berg (227 m). Das Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal verläuft durch die Gemarkung.

Im Ort selber gibt es ein reges Vereinsleben.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und große Arbeitgeber wie Fa. Otto Bock, Eichsfelder Wirtschaftsbetriebe, die berühmte Sielmann-Stiftung, sowie soziale Einrichtungen und Freizeitangebote usw. finden Sie in Duderstadt.

Die nächste Bundesstraße ist die B27, die sich an das ca. 9 Kilometer entfernte Gieboldehausen anschließt. Über diese Bundesstraße fährt man in circa einer halben Stunden nach Göttingen, wo auch der Anschluss zur Autobahn A7 ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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