Baugrundstück in Sackgassenlage von Dülmen-Nord mit 396 m²!

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Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 396 m²
Preis/m²
303,03 €
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303,03 €
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VP88CA14X1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eigentumsgrundstück auf 396 m² in Sackgassenlage - Die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause - gut gelegen, familienfreundlich und mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des Alltags.

Objekt

Dieses reizvolle Eigentumsgrundstück in einer Sackkassenlage mit einer Fläche von ca. 396 m² liegt in der Nordumgebung der Stadt Dülmen. Für dieses Areal gibt es einen rechstkräftigen Bebauungsplan. Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt; die Prüfung weiterer baurechtlicher Möglichkeiten obliegt dem Käufer. Die Zufahrt über die Thomas-Göllmann-Str. ist bereits vorhanden. Nach unseren Recherchen liegen noch keine Versorgungsleitungen auf dem Eigentumsgrundstück. Das Grundstück ist frei von Baulasten - eine sorgenfreie Grundlage für Ihre Investition. Grundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar. Wer auf der Suche nach einem Platz ist, an dem sich Wohnen, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbinden, findet hier eine besondere Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Dülmen. Für weitere Informationen und/ oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 396 m²
Verfügbarkeit
2026-09-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
303,03 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die wichtigsten Fakten für Sie zusammengestellt:

- 396 m² Eigentumsgrundstück
- Sackgassenlage
- Zufahrt über die Thomas-Göllmann-Str.
- keine Baulasten
- unerschlossen
- Verfügbar: ab sofort

Lagebeschreibung

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.

Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.

Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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