Wunderbares Baugrundstück in 52349 Düren-Süd

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
363.500 €
Grundstück
ca. 908 m²
Preis/m²
400,33 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
363.500 €
Grundstück
ca. 908 m²
Preis/m²
400,33 €
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCNABN1IPI

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Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotenen Grundstücke sind in wunderbarer und beliebter Wohnlage von 52349 Düren-Stadt, eines der letzten verfügbaren Grundstücke welches sich unmittelbar an den Burgauer Wald anschließt. Das Grundstück ist 908 m² groß, aktueller Bodenrichtwert sind 400,00 €/m². Der Zuschnitt des Grundstückes ist nahezu quadratisch, etwa 30m x 30 m. Die Erschließung erfolgt über eine kleine Privatstraße ( die Ihnen dann und zwei weiteren Eigentümern gehört) . Für uns eines der schönsten Grundstücke überhaupt, ruhig in zweiter Reihe gelegen, private Erschließung, und Süd-Ausrichtung des Gartens. Der optimale Zuschnitt des Grundstückes ermöglicht Ihnen stilvoll und repräsentativ zu bauen und in einer der schönsten und besten Wohnlage von Düren zu leben!

Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés ist von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und basiert einzig auf Angaben und Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Eine Haftung auf Richtigkeit wird von uns deshalb nicht übernommen. Die Unterlagen, Exposés und alle weiterführenden Daten, Pläne und Kopien, sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen nur mit schriftlichem Einverständnis des beauftragten Maklers an Dritte weitergegeben werden. Der Inhalt des Exposés ist vertraulich zu behandeln. Weder der Verkäufer, noch der Makler als sein Vertreter, sind für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen verantwortlich. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht und alle zur Verfügung gestellten Informationen müssen von dem interessierten Käufer selber geprüft werden. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen und Beschreibungen stellen insbesondere keine Zusicherungen im Sinne des Kaufrechts dar. Entscheidend über den Zustand des Gebäudes sind allein die in einem eventuell später abgeschlossenen Kaufvertrag enthaltenen Regelungen und Beschreibungen. Das Exposé stellt ausdrücklich kein Angebot dar.

Stichworte
Grundstücksfront: 30,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 908 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.500,00 €
Preis/m²
400,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist eines der "letzten" verfügbaren Baugrundstücke in repräsentativer Größe in Düren-Süd, unmittelbar am Burgauer Wald, die Zufahrt-Straße selber endet im Burgauer Wald, aber vorher nutzen Sie die private Zufahrt zu Ihrem Grundstück. Lassen Sie sich von den Vögeln im Wald wecken und wohnen Sie da, wo andere einen Ausflug hin planen.....im Herzen von Düren-Stadt.

Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises, mit rund 250.000 Einwohnern und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Düren ist vor allem durch die Papierindustrie bekannt, das weiche Wasser der Rur ist ideal für die Produktion.

Die Rur und die Rurauen bieten aber auch wunderbare Wander- und Radwege, unmittelbar am Burgauer Wald gelegen bietet diese Liegenschaft die idealen Voraussetzungen um fußläufig, in wenigen Gehminuten, durch den Burgauer Wald die Rurauen zu erreichen.

Die Lage ist sehr beliebt und gehört zu den besten Wohnlagen von Düren, stadtnah und trotzdem im Grünen! In ca. 0,5 Gehminute sind Sie im Burgauer Wald oder Ihre Kinder in der Grundschule oder im Gymnasium. Wer es sportlich mag, mit dem Fahrrad sind es gemütliche 10 Minuten bis zum beliebten Marktplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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