Ehemaliges Feuerwehrgebäude, sanierungswürdig mit neuwertigem Garagenkomplex

Das in den fünziger Jahren erbaute Feuerwehrhaus befindet sich infolge vernachlässigter Instand-haltungen nach Stilllegung der ursprünglichen Nutzung im Sanierungsstau. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Nutzfläche für ehemals vorhandene Feuerwehrtechnik. Diese Fläche mit ca. 104 m² vermittelt einen guten Pflegezustand. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit je 54 m², die bei Bedarf auch zusammengeführt werden können. Es besteht bei einer WE grundlegender Sanierungsbedarf, während die rechts gelegene WE überschaubare Modernsierung und Sanierung erfordert. Erschlossen ist das Gebäude mit elektrischen Strom, Stadtwasser, Abwasserentsorgung über biologische Kleinkläranlage, Glas-faseranschluss.

Am Gebäude rechtsseitig erkennbar befindet sich der ohne Funktion vorhandene Schlauchturm.

Die zwei WE im OG sind jeweils über Treppenaufgänge erreichbar (Einer rechts abgebrochen.) Das Gebäude als Massivbau mit 36 cm Wandstärke errichtet hinterlässt bezüglich der Bauweise einen befriedigenden Eindruck. Die Holzverbundfenster sind noch gebrauchstüchtig, ebenso die Holztüren. Fußböden mit Holzdielen hinterlassen einen gebrauchsfähigen Eindruck. Im Sanierungszentrum liegen

- die Elektroinstallation,

- die Installation einer Heizungsanlage,

- der Einbau moderner Sanitärzellen mit WC, DU/Wanne und Waschbecken,

- die Renovierung.

Bei der linken WE fällt die Sanierung umfassender aus.

Hier sind weitere umfangreiche zusätzliche Verputzarbeiten, Schornsteinerneuerung, Treppeneinbau, usw. erforderlich.

Das Dachgeschoss hinterlässt einen baulich intakten Eindruck bezogen auf Zustand des Dachstuhlkonstruktion und der Eindeckung.

Ein kellerähnlicher Raum befindet sich im hinteren Bereich des Erdgeschosses.

Der Garagenkomplex besteht aus einem Abstellraum für Geräte und drei neuwertigen Garagen mit ca. 21 m² Stellfläche ( 3 mx 7 m) und einem Flachdach aus Blech mit je einem Rolltor. auf der gegenüberliegenden Wegseite befindet sich noch eine Einzelgarage.

Gegenwärtig ist die Großgarage im Gebäude und eine Garage aus dem Komplex vermietet, WE frei.
Besichtigungen sind mit dem Maklerbüro abzustimmen. Nach individuellen Außenbesich-tigungen sind Innenbesichtigungen ab 16. 08. 26 urlaubsbedingt möglich.
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z