Baugrundstück in Elbersdorf bei Dresden

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1042 m²
Preis/m²
115,16 €
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Grundstück
ca. 1042 m²
Preis/m²
115,16 €
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach - Elbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYWY8QBC4P

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnbaugrundstück in Dürrröhrsdorf-Dittersbach OT Elbersdorf

Objekt

Attraktives Baugrundstück in Dürrröhrsdorf-Dittersbach OT Elbersdorf bei Dresden. Sichern Sie sich ein tolles, bauträgerfreies Baugrundstück und die Möglichkeit Ihren Neubau (OHNE Bauträgerbindung) zu verwirklichen! Hierbei ist zu erwähnen, dass das Grundstück an einer ruhigen Dorfstraße liegt und mit einem fantastischen Weitblick über das Elbtal in Richtung Sächsische Schweiz/ Osterzgebirge vorhält. Der Bebauung steht nichts weiter im Weg, da bereits eine asphaltierte Zufahrt von der Straße und ein Lagerhaus durch die aktuellen Eigentümer errichtet wurden. Das Lagerhaus wurde ca. 2012 auf einem Fundament errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 52 m². Zudem ist es bereits mit Licht, Strom und Starkstrom sowie einer eigenen Absicherung (Stromkasten und Stromzähler) ausgestattet. Es kann zukünftig zum Beispiel als Abstellfläche für Gartengeräte, Motor-/ und Fahrräder, oder zur Einwinterung von Terrassenmöbel genutzt werden. Zudem bietet es die Möglichkeit eine Sauna zu integrieren. Das Grundstück ist bereits mit Medien wie Trinkwasser, Strom und Glasfaser erschlossen. Abwasser ist gemeindeseitig durch eine vollbiologische Kleinkläranlage umzusetzen und sollte individuell durch Sie als Bauherren, je nach Bedarf (Anzahl der zukünftigen Bewohner) dimensioniert werden. Durch eine offene Bauweise (§ 34 BauGB) ist Ihr zukünftiges Bauvorhaben unvoreingenommen und Ihrer kreativen Art fast keine Grenze gesetzt.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-05-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1042 m²
Verfügbarkeit
2026-05-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
115,16 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bauträgerfrei
- Stellplatz vorhanden

- Baugrundstück mit einer Gesamtfläche ca. 1.042 m²
- kurzfristig bebaubar
- fantastischer Weitblick über das Elbtal in Richtung Sächsische Schweiz/ Osterzgebirge
- Eigene, bereits asphaltierte Zufahrt zum Grundstück bereits gebaut/ angelegt
- Lagerhaus von ca. 2012 mit einer Gesamtfläche von ca. 52 m² mit einem Wert von ca. 50.000 EUR ausgestattet mit Licht, Strom und Starkstromanschluss
- Erschließung durch Trinkwasser, Strom, Glasfaser bereits vorhanden
- KEINE Bauträgerbindung - Planen Sie Frei und selbst Ihren Neubau!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach liegt zwischen Dresden, Pirna und Stolpen im Tal der Wesenitz, ihren Nebentälern und den umliegenden Hochflächen. Westlich von Dittersbach steigt das Gelände zum Schönfelder Hochland hin an.
Die Gemeinde besteht neben den beiden namengebenden Orten Dürrröhrsdorf und Dittersbach aus den Ortsteilen Dobra, Elbersdorf, Porschendorf, Stürza, Wilschdorf und Wünschendorf.
Vom Ortsteil Wilschdorf aus fährt die Buslinie 261 der Oberelbischen Verkehrsgesellschaft Pirna - Sebnitz nach Dresden Hbf. Am nördlichen Rande des Gemeindegebietes verläuft die Bundesstraße 6. Zusätzlich erreichen Sie im Süden in wenigen Minuten die B172a welche über Pirna eine Verbindung zur A17 bereitstellt.
In der Gemeinde besitzt außerdem eine Grund- und Oberschule sowie Kindertagestätten wie die "Bachflöhe" oder das "Spatzennest". Zusätzlich gibt es auch mehrere Allgemeinärzte und einen Tierarzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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