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Wohnbaugrundstück am Unterbacher See



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648.000 €
Grundstück
ca. 1178 m²
Preis/m²
550,08 €
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Grundstück
ca. 1178 m²
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40627 Düsseldorf - Unterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TIBFDP7J2C

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Objektbeschreibung

Ein Grundstück für großzügiges wohnen unweit des Unterbacher Sees - eine echte Seltenheit. - Grundstücksbreite ca. 17 m - Bodenrichtwert 1.100 € / m² - eingewachsener Garten in Südwestwestlage - bebaubar gemäß Bebauungsplan - Allgemeines Wohngebiet - GRZ 0,4 / GFZ 0,8 - Einzel- und Doppelhäuser zulässig - realisierbare Wohnfläche über 350 m² Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bebaut. Ob Erweiterung, Umbau oder Neubau - gerne stehen wir Ihnen gemeinsam mit renommierten Architekten bei der Umsetzung Ihrer Pläne zur Verfügung.

Sonstiges
Wohnen in Düsseldorf-Unterbach - gefragt und beliebt. Hier können Sie Ihren Traum vom stadtnahen Wohnen am Unterbacher See erfüllen. Zur Planung und Ausführung Ihres Bauprojektes stehen wir Ihnen in Kooperation mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmern gerne zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Süd-West-Balkon/Terrasse

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1178 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.000,00 €
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Energiedaten

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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.

Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier leben Sie nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Die Buslinien 735 und 737 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Unterbach, Erkrath und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 16 km entfernt.

Tägliche Einkäufe erledigt man am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz. Hier gibt es moderne REWE-Märkte, Bäcker und Apotheken.

Für den Nachwuchs befinden sich Wichernschule und katholischer Kindergarten in der Nähe. Die Älteren haben vier renommierte Gymnasien zur Auswahl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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