Seltene Grundstücksreserve in Düsseldorf-Lohausen | 2 Flurstücke | ca. 2.160 m²

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Düsseldorfer Nordens bietet sich mit dieser Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und langfristig orientierte Investoren. Das Areal umfasst ca. 2.160 m² Grundstücksfläche und verteilt sich auf zwei eigenständige Flurstücke. Die bestehende Bebauung besteht aus zwei Wohnhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 333,80 m² sowie umfangreichen Garagen- und Stellplatzflächen. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, werthaltiger Lage und einer Grundstücksstruktur, die unterschiedliche strategische Entwicklungsszenarien ermöglicht. Die Aufteilung auf zwei eigenständige Flurstücke schafft dabei eine attraktive Ausgangsbasis für individuelle Nutzungskonzepte und langfristige Investitionsentscheidungen. Die bestehende Bebauung ermöglicht sowohl die Fortführung der aktuellen Nutzung als auch die Umsetzung individueller Entwicklungsstrategien. Insbesondere die Lage in Düsseldorf-Lohausen sowie die Seltenheit vergleichbarer Grundstücksangebote unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots. Weitergehende Entwicklungs- und Bebauungsmöglichkeiten sind durch den Erwerber eigenständig unter Berücksichtigung der öffentlich-rechtlichen Rahmenbedingungen zu prüfen. Die Vermarktung erfolgt diskret. Weiterführende Unterlagen werden qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julian Dietrich Selbstständiger Immobilienberater Forststraße 15 42697 Solingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 3646716 Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen - Der Oberbürgermeister Internet: www.solingen.de Anschrift: Postfach 100165, 42601 Solingen

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen