Baugrundstück mit vielen Optionen zur Neubebauung in schöner Lage von Wersten

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand im Düsseldorfer Stadtteil Wersten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 515 m². Die Grundstücksmaße betragen etwa 17,71 m in der Breite und 29,11 m in der Tiefe. Auf dem Grundstück befindet sich ein einseitig angebautes Bestandsgebäude. Ein Bodenrichtwert von 920 Euro/m² liegt vor. Vor einer Umgestaltung wird die Hinzuziehung eines Architekten empfohlen, um das Potenzial der Immobilie fachgerecht zu prüfen und zu nutzen. Das Grundstück ist ausschließlich für den Erwerb durch Selbstnutzer vorgesehen. Gern beraten wir Sie persönlich zu den Bebauungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei der weiteren Planung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen außerdem erfahrene Architekten und Hausplaner sowie renommierte Anbieter für schlüsselfertige Massivhäuser mit regionalen Referenzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine individuelle Besichtigung gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Empfänger des Exposés verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Hinweis: Mit "Mit KI bearbeitet" gekennzeichnete Fotos wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz bearbeitet (z. B. zur virtuellen Entrümpelung oder zur Anpassung von Wetter- und Lichtverhältnissen). Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.