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Courtage
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Kaufpreis
594.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
Preis/m²
1.102,04 €
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Grundstück
ca. 539 m²
Preis/m²
1.102,04 €
40489 Düsseldorf - Angermund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APGFRVS1NR

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Objektbeschreibung

Dörflich Wohnen - Städtisch Leben

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online

Preise & Größen

Grundstück
ca. 539 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.102,04 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Diese Lage im etablierten Stadtteil Angermund besticht durch ihre strategisch günstige Position innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Angermund bewahrt trotz seiner zentralen Lage zwischen Düsseldorf und Duisburg einen eigenständigen, dörflich geprägten Charakter mit hoher Standorttreue. Die logistische Anbindung ist durch die schnelle Erreichbarkeit der A524, A52 und A59 sowie des Schienenpersonennahverkehrs als hervorragend einzustufen. Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, inklusive Apotheken, Allgemeinmedizinern und Fachgeschäften. Das Bildungsangebot umfasst lokale Kitas und eine Grundschule, während weiterführende Bildungseinrichtungen in den Nachbarorten über den ÖPNV gut angebunden sind. Für die Freizeitgestaltung stehen neben lokalen Sportvereinen ausgedehnte Grünflächen und Badeseen zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet einen effektiven Ausgleich zum städtischen Arbeitsalltag. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 539 m² fügt sich harmonisch in die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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