Großes Baugrundstück zur Bebauung mit einem freistehenden Haus oder Doppelhaus in Stockum

In Düsseldorf-Stockum, angrenzend an Unterrath, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren: Auf rund 1.045 m² Grundstücksfläche wartet ein attraktives Wohnbaugrundstück auf eine zeitgemäße Neubebauung. Das Grundstück misst ca. 20 Meter in der Breite und etwa 52 Meter in der Tiefe - ein Format, das in dieser Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und eine großzügige Planung erlaubt. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Zulässigkeit einer Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Je nach gewünschtem Konzept ist eine Bebauung beispielsweise als einseitig angebautes Wohnhaus (wie derzeit), als freistehendes Einfamilienhaus oder auch als Doppelhaus denkbar. Die Grundstücksbreite bietet dabei sehr gute Voraussetzungen - sowohl für ein repräsentatives, großzügiges Wohnhaus als auch für zwei große Doppelhaushälften. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Abrissobjekt. Für den Rückbau liegen Kostenvoranschläge in Höhe von ca. 47.000 bis 49.000 Euro netto vor. Gern beraten wir Sie persönlich zu den Bebauungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei der weiteren Planung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zudem erfahrene Architekten und Hausplaner sowie renommierte Anbieter für schlüsselfertige Massivhäuser, die in der Region bereits gebaut haben und Referenzen vorweisen können.

Sonstiges
Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Empfänger des Exposés verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen.