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Baugrundstück mit Potenzial



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47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CL1BWCNJSK

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit Teilungspotenzial in Duisburg

Zum Verkauf steht ein großzügiges, teilbares Grundstück in gewachsener und ruhiger Wohnlage von 47228 Duisburg.

Die wichtigsten Eckdaten:

Teilungspotenzial: beispielsweise 3 eigenständige Bauplätze

Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser oder Doppelhäuse

Ideal für: private Bauherren, Bauträger, Bauunternehmen, Investoren und Projektentwickle

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit Teilungspotenzial in Duisburg

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von 47228 Duisburg mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten.

Die wichtigsten Vorteile:

- Teilung in beispielsweise 3 eigenständige Bauplätze denkba

- Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern möglich

- Attraktive Möglichkeit zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten

- Ruhige, gewachsene Wohnlage

- Interessant für private Bauherren, Bauträger, Bauunternehmen, Investoren und Projektentwickle

- Individuelle Grundstücksaufteilung nach Abstimmung möglich

- Kaufpreis auf Anfrage

Die konkrete Bebauung und Grundstücksteilung sind vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung möglich.

IMMOKAI – REAL ESTATE

0163-6965400
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
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2026-09-03T00:00:00Z
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lage & InfrastrukturDas Grundstück befindet sich in 47228 Duisburg in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die wichtigsten Standortvorteile:- Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld- Überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohngebäude- Aufgelockerte Bebauung mit Grünflächen- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar- Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken im näheren Umfeld- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Verkehrsgünstige Lage mit Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und in das Ruhrgebiet- Attraktiver Standort für Familien und zukünftige EigenheimbesitzerDie Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Infrastruktur und regionaler Erreichbarkeit macht den Standort auch für Bauträger, Investoren und Projektentwickler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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