Baugrundstück in Duisburg – ca. 1.400–1.600 m² | teilbar | interessant für Bauträger & Investoren

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Duisburg mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.400 bis 1.600 m², vorbehaltlich der finalen Vermessung.

Aufgrund der Größe und des Zuschnitts bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für private Bauherren ebenso wie für Bauträger, Bauunternehmen, Investoren und Projektentwickler.

Die zum Verkauf vorgesehene Fläche erstreckt sich über mehrere Flurstücke bzw. Teilflächen. Die endgültige Aufteilung kann im Zuge der weiteren Vermessung festgelegt und auf ein konkretes Bauvorhaben abgestimmt werden.

Das direkte Umfeld ist überwiegend durch ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung geprägt. Denkbar ist insbesondere eine Entwicklung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Prüfung und Genehmigung.

Auf Teilen des Grundstücks befinden sich derzeit noch Gewächshäuser sowie befestigte Flächen des ehemaligen Gartenbaubetriebes. Der Rückbau wurde bislang bewusst noch nicht vollständig vorgenommen, um die weitere Planung und Grundstücksteilung sinnvoll mit einem zukünftigen Käufer abstimmen zu können.

IMMOKAI – REAL ESTATE

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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z