ländliches Grundstück in Breitenbach

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
84.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Preis/m²
113,06 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
84.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Preis/m²
113,06 €
66916 Breitenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL2VVDJ4RU

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück bietet eine interessante Grundlage für alle, die ihre Wohnidee in einer besonderen Lage umsetzen möchten. Aktuell wird die Fläche als Garten genutzt und präsentiert sich entsprechend offen und gepflegt, wodurch sich bereits ein guter erster Eindruck vom Potenzial des Grundstücks gewinnen lässt. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch die erhöhte Position: Mit einer entsprechend durchdachten Bebauung können Sie hier einen weitläufigen Blick genießen und den Außenbereich gezielt als Rückzugsort gestalten, sei es in Form von Terrassen, Sitzbereichen oder einem individuell angelegten Garten. Insgesamt richtet sich dieses Grundstück an Käufer, die die Vorteile einer Hanglage erkennen und bewusst für sich nutzen möchten mit dem Ziel, ein Zuhause zu schaffen, das sich in Lage und Gestaltung von klassischen Grundstücken abhebt.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 743 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.000,00 €
Preis/m²
113,06 €
Provision
Käuferprovision beträgt 1.500€ (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

743m²

Lagebeschreibung

Breitenbach ist eine gewachsene Ortsgemeinde mit angenehmer Wohnstruktur und bietet eine solide Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagstauglicher Infrastruktur. Der Ort liegt im Landkreis Kusel und überzeugt durch kurze Wege sowie ein funktionierendes, überschaubares Umfeld, in dem man sich schnell zurechtfindet.

Für den täglichen Bedarf ist vor Ort gesorgt: Ein Supermarkt, eine Apotheke, Friseure sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort und ermöglichen eine unkomplizierte Nahversorgung. Auch die medizinische Betreuung ist durch ansässige Ärzte und ergänzende Angebote wie Physiotherapie gesichert. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot im Bereich Gesundheit und Bewegung ab.

Darüber hinaus verfügt Breitenbach über eine aktive Vereinsstruktur sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Einrichtungen wie eine Mehrzweckhalle bieten Raum für Sport, Veranstaltungen und gemeinschaftliches Leben, was den Ort besonders lebendig macht.

Die Verkehrsanbindung ist für eine Gemeinde dieser Größe gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 sind umliegende Städte wie Homburg, Kaiserslautern oder Saarbrücken zügig erreichbar. Ergänzt wird dies durch Busverbindungen in die Region, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Flexibilität gegeben ist.

Insgesamt bietet Breitenbach eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, funktionierender Grundversorgung und einem aktiven Ortsleben - ideal für alle, die ein bodenständiges Umfeld mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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