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Großzügiges Baugrundstück mit Projektpotenzial - 1.168 qm in gefragter Lage von Dußlingen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
Preis/m²
530,82 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
Preis/m²
530,82 €
72144 Dußlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNIAIWE45M

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit ca. 1.168 qm Fläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in attraktiver Lage von Dußlingen zu verwirklichen. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie die ideale Ausrichtung für moderne Wohnkonzepte. Die Größe eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - von einem großzügigen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten bis hin zu individuellen Architektenlösungen. Ein bereits erstelltes Visualisierungsbeispiel zeigt eindrucksvoll, wie sich hier ein modernes Einfamilienhaus mit integrierter Garage, großzügigen Fensterflächen und familienfreundlichem Garten realisieren lässt. Besonders attraktiv: Die Möglichkeit, eine komfortable Zufahrt direkt von der Straße aus zu schaffen und das Haus weiter im hinteren Grundstücksbereich zu platzieren - für maximale Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist teilerschlossen und kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden. Durch die Kombination aus Lage, Größe und Entwicklungspotenzial eignet sich dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit klarer Vision.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1168 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
530,82 €
Provision
4.76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. ca. 1.168 qm Grundstücksfläche
. ruhige, gewachsene Wohnlage
. flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan
. ideal für ein modernes Einfamilienhaus
. großzügiger Garten realisierbar
. gute Anbindung an Tübingen

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von Dußlingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Tübingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an Tübingen und die Region sind gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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