Attraktives Gewerbegrundstück direkt an der A73

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
398.500 €
Grundstück
ca. 3242 m²
Preis/m²
122,92 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
398.500 €
Grundstück
ca. 3242 m²
Preis/m²
122,92 €
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SUEFLEGV6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Gewerbegrundstück in Ebersdorf bei Coburg mit einer Fläche von ca. 3.242 Quadratmetern. Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahn A73 und bietet somit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Die verkehrsgünstige Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für vielfältige gewerbliche Nutzungen - insbesondere im Bereich Gastronomie, Dienstleistung, Handel oder auch für ein frequenzabhängiges Geschäftsmodell. Für das Grundstück existieren bereits Planungen zur Errichtung eines Gastronomiebetriebs (Restaurant), die bei Interesse übernommen bzw. als Grundlage für eine neue Projektentwicklung genutzt werden können.

Sonstiges
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3242 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.500,00 €
Preis/m²
122,92 €
Provision
3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A73 und profitiert von einer stark frequentierten Verkehrslage. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine etablierte gewerbliche Infrastruktur.

In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem:
. Schnellrestaurant
. Tankstelle
. Großes Logistikunternehmen
. Motel / Beherbergungsbetrieb
. Spielhalle

Diese gewerbliche Verdichtung sorgt für eine kontinuierlich hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für publikumsintensive Nutzungen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine optimale Einbindung in das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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