HOCH ÜBER DEM ALLTAG | Grundstück mit beeindruckendem Fernblick - ohne Provision und Bauträger!

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges, bauträgerfreies Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.203 m² - ein Ort, der Raum für individuelle Architektur, Naturverbundenheit und ein ganz besonderes Zuhause bietet. Im vorderen Bereich eröffnet sich auf rund 800 m² eine attraktive Möglichkeit zur Bebauung. Darüber hinaus bietet auch das höher gelegene, idyllische Plateau Potenzial für eine teilweise Bebauung. Die unterschiedlichen Höhen des Grundstücks erlauben dabei architektonisch spannende Lösungen: Häuser, die sich harmonisch in die Topografie einfügen und den Blick in die Landschaft aufnehmen. Selbstverständlich ist ebenso eine klassische Bebauung auf Fundamentplatte möglich. Das Gelände fällt sanft nach Süden ab - eine ideale Voraussetzung für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Terrassenplätze. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss und vermittelt ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld. Das angrenzende Robinienwäldchen im Osten, das ebenfalls zum Grundstück gehört, schafft zusätzlich geschützte, kaum einsehbare Bereiche. So entstehen kleine, intime Plätze im Grünen, die Weitblick und Privatsphäre zugleich ermöglichen. Im Frühjahr erfüllt der Baumbestand eine weitere wertvolle Funktion: Die Robinienblüten bieten zahlreichen Bienen eine wichtige Nektarquelle und lassen das Grundstück lebendig summen. Oberhalb der bebaubaren Hangfläche schließt sich ein liebevoll angelegter Gartenbereich an. Hier wachsen Obstbäume und junge, schattenspendende Robinien, die dem Gelände bereits jetzt eine natürliche Struktur geben. Ein neu errichtetes Gartenhaus aus Vollholz bietet Platz für Geräte und lädt mit seinem kleinen Sitzbereich schon heute dazu ein, innezuhalten, die Ruhe zu genießen und den Blick über das Grundstück schweifen zu lassen.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.