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Attraktives Baugrundstück in Eckersdorf - 678 m² in ruhiger Wohnlage

In Eckersdorf bietet sich die Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 678 m² zu erwerben. Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet Brunnenwiese-West und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die gewachsene Umgebung und die bereits vorhandene Erschließung.

**Grundstück und Lage**

Das 678 m² große Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Die Lage eignet sich besonders für Interessenten, die ihren eigenen Wohntraum in einem gewachsenen Wohnumfeld verwirklichen möchten.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und ruhiger Wohnlage bietet eine attraktive Grundlage für die Planung eines individuellen Eigenheims.

**Erschließung**

Ein wesentlicher Vorteil des Grundstücks ist die bereits vorhandene vollständige Erschließung. Dadurch sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens bereits geschaffen.

**Bebauungsmöglichkeiten - Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus**

Das Grundstück wird als Baugrundstück angeboten und ist laut vorliegender Beschreibung ideal für den Bau eines klassischen Einfamilienhauses.

Darüber hinaus bietet die Grundstücksgröße interessante Möglichkeiten für alternative und kompakte Wohnkonzepte. Vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit kann das Grundstück somit sowohl mit einem klassischen Einfamilienhaus als auch mit einem Tiny House oder Modulhaus bebaut werden.

Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise darstellen. Unterschiedliche Größen und Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen eine individuelle Anpassung an die jeweiligen Wohnbedürfnisse und die vorhandene Grundstücksfläche.

Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

**Infrastruktur und Umgebung**

Eckersdorf bietet ein Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dadurch verbindet das Grundstück die gewünschte ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

**Großzügige Grundstücksfläche - auch für mehrere Käufer interessant**

Mit 678 m² verfügt das Grundstück über eine großzügige Fläche. Dadurch ist auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Kaufinteressenten denkbar. So könnten sich beispielsweise zwei oder mehrere Käufer zusammenschließen, das Grundstück gemeinsam erwerben und anschließend untereinander aufteilen.

Dadurch können sich die Grundstückskosten für den einzelnen Käufer deutlich reduzieren, während aufgrund der Größe weiterhin ausreichend Fläche für die jeweiligen Wohn- und Gartenbereiche zur Verfügung steht.

Gerade in Verbindung mit kompakten Tiny Houses oder Modulhäusern kann dies eine interessante Möglichkeit sein, die vorhandene Grundstücksfläche effizient zu nutzen. Ob und in welcher Form eine Teilung oder Bebauung mit mehreren Wohneinheiten möglich ist, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen und grundstücksrechtlichen Vorgaben.

**Grundstücksdaten**

Grundstücksart: Baugrundstück
Grundstücksfläche: 678 m²
Brunnenwiese-West, Eckersdorf
Erschließung: voll erschlossen
Verfügbarkeit: ab 2026
Kaufpreis: 229.500 € VB

**KI-Visualisierung**

Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert. Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte.

Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit - sowohl mit einem klassischen Einfamilienhaus als auch mit einem passenden Tiny House oder Modulhaus bebaut werden.
k.A.