Günstig bepreistes Grundstück, ca. 7.430 qm, in Edesheim bei Landau/Pfalz zu verkaufen

Im Alleinauftrag ab sofort zu verkaufen:

Grundstück, Lagerplatz, großteils befestigt mit Betonplatten, ca. 7.430 qm, zum Ausnahme-Preis in Edesheim bei Landau, Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz.

Kaufpreis-Angebot:

EUR 126.310,- bzw. EUR 17,- / qm

Das Grundstück liegt im bauplanungsrechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB, in direkter Nachbarschaft zum örtlichen Gewerbegebiet.

Die Liegenschaft wurde jahrelang als Industriestandort (Mörtelwerk) genutzt und ist überwiegend befestigt mit Betonplatten. Aktuell ist das Grundstück verpachtet und wird als Stell- und Lagerplatz genutzt. Der Pachtvertrag endet am 30.06.2027, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Eine straßenrechtliche Erschließung ist nach Auskunft der zuständigen Behörde nicht gegeben. Die Zuwegung erfolgt faktisch über eine vorhandene befestigte Straße. Die Zufahrt besteht seit Jahrzehnten, die Nutzung des Grundstücks ist behördlich bekannt und genehmigt. Die weitere Nutzung ist vom Erwerber für seinen Bedarf bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Durch den niedrigen Kaufpreis bleibt ausreichend Spielraum für eventuelle Erschließung, Umnutzung, bauliche Anpassungen (in Abstimmung mit den Baubehörden) oder zukünftige Wertsteigerung.

Kontakt:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

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