Waldgrundstück Ebersberg 18 ha

Seltene Gelegenheit! → Rund 18 ha großes, zusammenhängendes und sehr gepflegtes Waldgrundstück angrenzend an ein Naturjuwel. → Ein außergewöhnliches Investment in eine stabile, inflationsgeschützte Sachwertanlage - verbunden mit einem seltenen Sonderrecht im Naturschutzgebiet eines der idyllischsten Seen Oberbayerns. ➤ Dieses Waldgrundstück ist eine interessante Option für: . Professionelle Waldbewirtschafter . Kapitalanleger, die ein inflationsgeschütztes Kapitalanlageobjekt suchen und den Wald durch ein Forstunternehmen bewirtschaften lassen möchten . Institutionelle Anleger und Unternehmen, die CO²-Zertifikate generieren, vermarkten und mit einer nachhaltigen Investition zum Klimaschutz (CO²-Speicherung) beitragen wollen . Natur- und Erholungsliebhaber, die Wert auf exklusiven Zugang zu einem geschützten Naturraum legen ➤ Eigenschaften: . Günstige Bewirtschaftungssituation . Direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und gute innere Erschließung . Durchgängig gepflegte Waldfläche . Überwiegend Bestand im hohen Alter . Angrenzend an ein Naturjuwel . Einmalige Kombination aus wirtschaftlicher Nutzung und hohem ideellen Wert Das Waldgrundstück befindet sich in der Gemeinde Edling im nördlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Rosenheim. Die Gemeinde liegt direkt an der B304 und ist deshalb gut aus dem Großraum München, Wasserburg am Inn, Rosenheim und Ebersberg zu erreichen. ➤ Entfernung des Waldgrundstücks nach: ✓ München: 42 km ✓ Ebersberg: 17 km ✓ Rosenheim: 29 km ✓ Wasserburg: 5 km ➤ Die Region zählt zu den stärksten Wirtschaftsräumen Europas. . Nähe zur Wirtschaftsmetropole München mit ihren Branchenclustern (Technologie, Automotive, Life Science, Finanzwesen) . Bedeutende Arbeitgeber und Investoren im Großraum Rosenheim und Ebersberg . Stabile Nachfrage nach Ausgleichsflächen, CO₂-Zertifikaten und nachhaltiger Landnutzung . Hervorragende Standortbedingungen für zukunftsorientierte Naturkapital-Investitionen . Attraktive Perspektiven für Wertsteigerung durch zunehmende Nachfrage nach klimaresilienten Waldflächen ➤ Alle Angaben zu Fläche, Lage, Nutzungsmöglichkeiten und sonstigen Eigenschaften des Grundstücks wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen wird jedoch nicht übernommen. → Bei Interesse an dem Angebot bitte ich um Kontaktaufnahme mit Nennung folgender Informationen: - Vor- und Nachname - Adresse - E-Mail-Adresse - Telefonnummer → Sie erhalten daraufhin das detaillierte Exposé mit genauer Lagebeschreibung. 83533 Edling, Deutschland, Ebersberg, im Naturschutzgebiet eines der idyllischsten Seen Oberbayerns Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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