Bauträgerfreies & erschlossenes Grundstück in Eggersdorf - In Laufdistanz zum Bötzsee direkt am Wald

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Wundervoll großes und erschlossenes Grundstück im attraktiven Wohnviertel + Einzigartige Lage mitten in der Natur: Am Naturschutzgebiet und Mühlenfließ und in Spazierdistanz zum Bötzsee + Individueller Hausbau nach Ihren Bedingungen: Bauträgerfreies Grundstück ohne Bauzwang + Nach §34 BauGB mit Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Stadtvilla und Mehrfamilienhaus bebaubar + Gute Infrastruktur für Naturverbundene und Familien im nördlichen Eggersdorf + Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, S-Bahnhof Strausberg, Wälder und Seen schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Ihr zukünftiges Grundstück im nördlichen Eggersdorf befindet sich direkt am Lauf des Fredersdorf Mühlenfließ' und dem Wald des gleichnamigen Naturschutzgebietes. Das gehobene und authentisch gewachsene Wohnviertel bietet wundervolle Rahmenbedingungen für naturnahes, entspanntes und ruhiges Wohnen nahe dem Bötzsee. Das Grundstück ist nach §34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung voraussichtlich mit ein Bungalow, einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus sehr flexibel bebaubar. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist voraussichtlich auch der Bau eines außergewöhnlich großen Hauses möglich. Es besteht kein Bauzwang. Möchten Sie das Grundstück z. B. als Feriengrundstück nutzen oder z. B. die bestehenden Gebäude sanieren, ist dies möglich. Darüber hinaus wählen Sie Ihr Bauunternehmen selbst aus. Sie entscheiden daher flexibel, ob Sie ein Fertig- oder Massivhaus bauen und welchen Haustyp Sie errichten. Straßenseitig liegen die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation an. Derzeit befinden sich zwei Bestandsgebäude und zahlreiche Bäume und Sträucher auf dem Grundstück. Die Kosten für den eventuellen Abriss, das ggf. notwendige Fällen der Bäume, die Beräumung und die Vermessung des Areals trägt der Käufer des Grundstücks. Entdecken Sie dieses einzigartige naturnahe, großzügige und flexibel bebaubare Stück Eggersdorf für Ihren zukünftigen individuellen Hausbau! WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Provisionshinweis
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS! Instagram https://www.instagram.com/rosa.immobilien/ Facebook https://www.facebook.com/rosa.immobilien/ INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg