Ihr Traumhaus im Dreiburgenland: Sonniges Grundstück in Bestlage

Dieses erschlossene Grundstück (bestehend aus zwei Flurnummern) im Luftkurort Eging am See vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Es ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die das Besondere suchen.

Objekt: erschlossenes Baugrundstück aufgeteilt auf zwei Flurnummern, sofort bebaubar.
Besonderheit des Ortes: Eging am See ist weit über die Region hinaus als familienfreundlicher Luftkurort und Erholungsparadies bekannt.
Das Grundstück liegt idyllisch am südlichen Rand des Bayerischen Waldes im Herzen des reizvollen Dreiburgenlandes.



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Die Grundstückslage bietet eine exzellente Anbindung an das Ortszentrum.

Die Anschlussstelle zur Autobahn A3 (Auffahrt Garham/Vilshofen) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Dreiflüssestadt Passau ist in ca. 25 bis 30 Minuten (ca. 30 km) mit dem Auto zu erreichen.

Eging am See verfügt über eine hervorragende, kompakte Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Supermärkte, Bäcker, Metzger und Drogerien sind bequem im Ortskern vorhanden und schnell erreichbar.
Kindergärten, eine Grundschule sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort ansässig.

Das Grundstück grenzt an eine der attraktivsten Freizeitregionen Niederbayerns
- Eginger See: Der beliebte Badesee mit Sandstrand, Badesteg und Wasserrutsche ist fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
- Pullman City: Die berühmte "lebende" Westernstadt bietet mit spektakulären Shows, Live-Musik und den Karl-May-Spielen ein einzigartiges Freizeit-Highlight direkt vor der Haustür.
- Sonnen-Therme: Die moderne Thermenlandschaft mit Thermalwasser und Saunabereich lädt ganzjährig zur absoluten Entspannung ein.
- Natur & Sport: Ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen (z.B. Donau-Ilz-Radweg) garantiert Outdoor-Spaß im Bayerischen Wald.