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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 1785 m²
Preis/m²
358,54 €
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Grundstück
ca. 1785 m²
Preis/m²
358,54 €
79238 Ehrenkirchen - Offnadingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RB4CAUEQ2

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Objektbeschreibung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, umgebaut 1965 in ein Wohnhaus mit 3 Einheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Insgesamt stehen ca. 215 m² Wohnfläche sowie ca. 180 m² Gewerbefläche, eine grosse Scheune und 4 Garagen auf 1.785 m² Grundstück zur Verfügung. Gaszentralheizung aus 2019, keine Unterkellerung, das Grundstück wird nur im vorderen Bereich genutzt. Somit würde sich eine weitere Bebauung anbieten. Baurecht: Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Immobilie ist vollvermietet für monatlich 2.308,15 EUR/netto.

Sonstiges
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hubert Hinderhofer Selbstständiger Immobilienberater Rotteckring 3 79098 Freiburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0761 2184112 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1785 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
358,54 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Raumaufteilung:
Vorderhaus: 2 Maisonettewohnungen mit ca. 74 m² und ca. 63 m² Wohnfläche
Hinterhaus:
Erdgeschoss: Lager ca. 100 m² und Atelier mit ca. 80 m²
Obergeschoss: 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Beliebte Gemeinde im Markgräflerland mit diversen Ortsteilen, ca. 15 km südlich von Freiburg und 3 km nach Bad Krozingen. Es steht eine gute Anbindung durch Bahnanschluss.

Das Anwesen liegt im Ortsteilzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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