Sonniges Grundstück in zentraler ruhiger 30 er Zone

Attraktives Baugrundstück in Eichenau mit 1.089 m² Fläche und Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser oder ein Vierfamilienhaus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen 30er-Zone mit Südausrichtung – ideal für lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Architektur.

Perfekt geeignet für Bauherren, Familien, Kapitalanleger und Projektentwickler, die ein sofort bebaubares Grundstück in einer gefragten Lage suchen.

Eckdaten:

Baugenehmigung inklusive (2 EFH oder 4-FH)

Link Gemeinde Eichenau 134-137: Bebauungsplan B39 Richard-Strauss-Str. Nord mit 3 Änderungen

https://eichenau.eu/bebauungsplaene

Südgrundstück mit optimaler Ausrichtung

Ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter 30er-Zone

Erholungsgebiet in direkter Nähe

Spielplatz und Kindergarten fußläufig erreichba

S-Bahn-Anschluss Richtung München schnell erreichba

Familienfreundliche, gewachsene Wohngegend

Ideal als Kapitalanlage, Neubauprojekt oder Familienbauplatz

Sonstiges
Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Eichenau im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und schneller Anbindung nach München.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Naherholungsflächen sind bequem erreichbar. Die S-Bahn sorgt für eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00.000Z