Top Eckgrundstück mit Altbestand und Entwicklungspotential

Sonstiges? Besonderheiten
Großes Eckgrundstück mit vielfältigem Entwicklungspotenzial
Sanierungsbedürftiger Altbestand - kostengünstige Basis gegenüber Neubau

Ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Vision
Ruhige Wohnlage mit optimaler Infrastruktur

Attraktive Wertsteigerungsperspektive in begehrter Lage

"Großzügiges Eckgrundstück mit zwei Straßenfronten - ideal für Mehrfamilienhaus, EFH + Doppelhaus oder Hybridkonzept (Sanierung + Neubau).

"Flexible Bebauung dank Ecklage: optimale Ausnutzung der GFZ, helle Wohnungen durch freie Ausrichtung nach Süden/Westen.

"Hohe Sichtbarkeit und weniger direkte Nachbarn - seltene Ecklage in gewachsenem Wohngebiet von Eichenau."

Fazit
Ein Grundstück mit Charakter und Zukunft:
Dieses 1.598 m² große Eckgrundstück in Eichenau bietet die perfekte Grundlage für Ihr nächstes Entwicklungsprojekt - mit der Möglichkeit, vorhandene Strukturen clever zu nutzen und zugleich individuelle Wohnträume oder rentable Baukonzepte umzusetzen.

Nutzen Sie die Chance, in einer der beliebtesten Lagen westlich von München ein Grundstück mit hohem Potenzial und wertvoller Substanz zu erwerben.

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Lage
Eichenau gehört zu den gefragtesten Wohnorten im Landkreis Fürstenfeldbruck, nur wenige Kilometer westlich von München.
Hier verbinden sich Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur - perfekt für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen.
S-Bahn (S4) Richtung München fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Gepflegte Nachbarschaft in grünem Umfeld
Schnelle Anbindung an A96 und A99
Eine Lage, die Lebensqualität und Werthaltigkeit gleichermaßen bietet.
Ein kleiner Badesee ist Fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an Schule und Kita.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel