Startseite > Bayern > Eichstätt > Eichstätt > Grundstück kaufen Eichstätt Rebdorf > Exposé

Baugrundstück ohne Bauzwang für Doppelhaushälfte in exponierter Lage von Eichstätt



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
212.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
Preis/m²
472,22 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
212.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
Preis/m²
472,22 €
85072 Eichstätt - Rebdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VY9DLY1H6D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche aus einem insgesamt ca. 964 m² großen Grundstück. Die hier angebotene Grundstückshälfte mit einem geplanten Flächenanteil von ca. 450 m² eignet sich für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Eine konkrete Planung hierzu liegt noch nicht vor. Die Bebauung richtet sich nach den geltenden Festsetzungen des Bebauungsplans. Zum angrenzenden Nachbarhaus ist ein Grenzanbau möglich, wodurch sich ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer Doppelhaushälfte ergeben. Vorgesehen sind Flachdächer oder flach geneigte Dächer mit einer Neigung von bis zu 6 %. Neben dem Hauptgebäude können auch verschiedene Nebenanlagen errichtet werden, darunter Nebengebäude bis 20 m², Garagen bis 50 m², Terrassen, Pergolen, Eingangsüberdachungen, Photovoltaikanlagen in Freiflächen sowie Schwimmbecken. Einfriedungen sind zwischen den Nachbargrundstücken bis zu einer Höhe von 1,80 m zulässig. Zum öffentlichen Bereich hin sind Einfriedungen bis maximal 1,40 m erlaubt, wobei geschlossene Zäune oder Mauern nicht gestattet sind. Bitte beachten Sie, dass die Vermessung und Teilung des Grundstücks derzeit noch nicht vollzogen ist und erst im Zuge des Verkaufs erfolgen wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen gerne zur Verfügung!

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-24T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 450 m²
Verfügbarkeit
2026-06-24T22:00:00.000Z
Kaufpreis
212.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
472,22 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis aus der Notarurkunde und wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Eichstätt, die durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die ein angenehmes und naturnahes Wohngefühl schaffen.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte und wichtige Verkehrsachsen bequem zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Nachbarschaft viel Ruhe und Privatsphäre, abseits von stark befahrenen Straßen.

Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Nahgelegene Parks, Wander- und Radwege entlang der Altmühl laden zu Erholung und Bewegung an der frischen Luft ein. Sportvereine, kulturelle Angebote sowie Restaurants und Cafés in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltung.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und ruhiger Lage macht das Grundstück zu einem idealen Ort für alle, die Wert auf ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eichstätt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Eichstätt. Neben der Auswahl Immobilien Eichstätt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Eichstätt.

Beliebte Stadtteile in Eichstätt