kleines Grundstück (Brachland, tlw. mit Bäumen bewachsen) südlich von Eschershausen (Lkr. Holzminden)

Kaufgegenstand ist eine 900 m² große Fläche, im Dreieck von Eschershausen (ca. 2 km im Norden), Stadtoldendorf (südöstlich) und dem Kloster Amelungsborn (südwestlich) im Landkreis Holzminden gelegen. Die Bundesstraße 64 (Eschershausen-Holzminden) verläuft westlich in rd. 600m (Luftlinie) Entfernung. Das Grundstück selbst ist über unbefestigte Wege zu erreichen und läuft nach Nordwesten spitz zu. Das Gelände ist weitgehend eben. Die Umgebung ist durch land- und forstwirtschaftliche Nutzungen geprägt. Das Grundstück ist im Liegenschaftskataster als Brachland ausgewiesen, in Anbetracht der fortgeschrittenen Naturverjüngung und vorhandener einzelner Bäume kann es aber auch schon als forstwirtschaftliche Nutzfläche angesehen werden. Hierzu allerdings der ausdrückliche Hinweis, dass die exakten Flurstücksgrenzen in der Örtlichkeit nicht genau erkennbar sind! Das Flurstück liegt im Landschaftsschutzgebiet "Sollingvorland-Wesertal" und zugleich im Naturpark "Solling-Vogler im Weserbergland" sowie tlw. im EU-Vogelschutzgebiet "Sollingvorland". Da Teilflächen der Zone 2 des Landschaftsschutzgebietes zugeordnet sind, gelten dort zusätzliche naturschutzrechtliche Einschränkungen, insbesondere zum Schutz von Horst-, Höhlen- und Brutbäumen sowie zeitliche Beschränkungen für Forstarbeiten im Umfeld geschützter Vogelarten. Die jeweiligen Schutzgebietsverordnungen sind auf der Internetseite des Landkreises Holzminden aufrufbar: www.landkreis-holzminden.de/portal/seiten/landschaftsschutzgebiete-900001788-25600.html Im Flächennutzungsplan liegt das Flurstück in einem als Fläche für Wald dargestellten Bereich. Weitere Fragen zu bauplanungs-/ordnungsrechtlichen Dingen sind bitte direkt an den Lkr. Holzminden zu richten.