Baugrundstück in der historischen Villenlage Marienhöhe in Eisenach

Hier können Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der Heinrich-Zieger-Straße in 99817 Eisenach mit einer Grundstücksfläche von ca. 986 m². Dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr persönliches Bauprojekt in einem gewachsenen und attraktiven Wohnumfeld zu realisieren.

Das Grundstück befindet sich in der historisch gewachsenen und beliebten Villenkolonie Marienhöhe, einem besonderen Teil der Eisenacher Südstadt. Die Marienhöhe ist geprägt von einer eindrucksvollen historischen Villenbebauung, großzügigen Grundstücken und einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Die städtebauliche Geschlossenheit und der besondere Charakter dieses Quartiers sind bis heute weitgehend erhalten geblieben.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet eine interessante Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Ob persönliches Traumhaus oder ein anderes auf die eigenen Vorstellungen zugeschnittenes Wohnprojekt – hier eröffnet sich die Möglichkeit, eigene Wohnideen an einem außergewöhnlichen Standort in Eisenach umzusetzen.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, die zusätzlichen praktischen Nutzen bieten.

Ein interessantes Grundstück für alle, die den Wunsch nach einem individuell geplanten Eigenheim oder einem eigenen Bauprojekt in einer besonderen Wohnlage Eisenachs verwirklichen möchten.

Ausstattung

Grundstücksfläche: ca. 986 m²

2 Garagen auf dem Grundstück

attraktive, gewachsene Wohnlage in der Villenkolonie Marienhöhe

großzügige Grundstücksfläche

individuelle Bebauungsmöglichkeiten nach Abstimmung mit der zuständigen Behörde

Baugenehmigung durch den Käufer einzuholen

Sonstiges
Sonstiges / Rechtliche Hinweise

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die in diesem Exposé dargestellten Bebauungsmöglichkeiten stellen keine verbindliche Zusicherung einer bestimmten Bebaubarkeit dar. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit, Art und Maß der möglichen Bebauung sowie gegebenenfalls erforderliche Genehmigungen sind vom Kaufinteressenten bzw. zukünftigen Eigentümer eigenverantwortlich mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu klären.

Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor und ist durch den Käufer für das konkret geplante Bauvorhaben einzuholen.

Flächenangaben und sonstige Objektangaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, können jedoch von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Eine Haftung für nicht erkennbare oder nicht mitgeteilte Mängel wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

Energieausweis:
Bei einem unbebauten Grundstück ist grundsätzlich kein Energieausweis erforderlich.

Hinweis zur Maklertätigkeit:
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer als Makler tätig werden können. Die Einzelheiten zur Maklerprovision und zur Maklervereinbarung werden vor bzw. bei Aufnahme der konkreten Vermittlungstätigkeit transparent mitgeteilt.