Großes Baugrundstück und Grünland in Eisenach

Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, derzeit teilweise vertragslos als Garten bzw. Streuobstwiese genutzt. Die vorhandenen Aufbauten (Garage/Schuppen) wurden vermutlich von den Nutzern errichtet. Die restlichen Flächen sind mit Baum- und Strauchbewuchs verwildert. Nach Auskunft der Stadtverwaltung Eisenach (Fachbereich Stadtplanung) von 15.10.2024 liegt für den Bereich des Grundstücks ein Flächennutzungsplan vor. Nach Darstellung des Flächennutzungsplans liegt der straßenseitige Grundstücksteil in einer Wohnbaufläche nach § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB, der rückwärtige Grundstücksteil in einer Grünfläche (§ 5 Abs. 2 Nr. 5 BauGB). Weiterhin liegt das Grundstück weder im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans noch in einer entsprechenden Satzung. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB für den straßenseitigen Grundstücksteil zu beurteilen. Für den rückwärtigen Grundstücksteil ist gegebenenfalls eine Beurteilung nach § 35 BauGB vorzunehmen. Katasterangaben: Gemarkung Eisenach, Flur 21, Flurstück 1269/1 Grundstücksgröße ca. 4.006 m²

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden