Baugrundstück mit Baugenehmigung für zwei 6 Parteien Häuser in guter Lage bei Köln/Bonn

Das hier angebotene Grundstück ist aktuell noch mit einer alten Wirtschaft bebaut. Nach Abriss der aktuellen Bebauung können hier zwei 6 Parteienhäuser entstehen. Der Abriss ist im Kaufpreis nicht enthalten und fällt extra an. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und das gesamte Projekt ist bereits vorbereitet. Das Grundstück wird inklusive Baugenehmigung und Planung verkauft. Die aktuelle Bauplanung sieht ein Haus mit 6 Eigentumswohnungen auf 773,89qm vor und ein Haus mit 5 Eigentumswohnungen und einem Büro auf 732,90qm. Zusätzlich sind 13 Garagen und einige Schuppen als Kellerersatz geplant. Die Herstellungskosten pro Haus werden auf etwa 1 bis 1,2 Mio. Euro geschätzt. WICHTIG: Der Eigentümer des Grundstückes wäre auch bereit 2 bis 3 der Wohnungen zu einem vorab festgelegten Kaufpreis zu übernehmen um das Risiko des Bauträgers zu minimieren.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab. Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell: https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen