Grundstück in Toplage von Eitorf mit Garagen und Entwicklungspotenzial

In attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Lage von Eitorf bietet sich dieses Grundstück als seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte an. Die Nähe zum Ortskern, kombiniert mit einem gewachsenen Wohnumfeld, macht diesen Standort besonders interessant für langfristige Investitionen oder individuelle Bauvorhaben. Das Grundstück umfasst ca. 1.276 m² und ist aktuell mit fünf massiv errichteten Garagen sowie mehreren Freistellplätzen ausgestattet. Die bestehende Nutzung bietet bereits eine solide Grundlage, eröffnet aber zugleich Spielraum für neue Ideen - von einer Umstrukturierung des Areals über eine Neubebauung bis hin zur Entwicklung eines modernen Wohnkonzepts im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Wir begleiten Sie gerne bei der Abstimmung mit den zuständigen Stellen und unterstützen Sie bei der Prüfung möglicher Bebauungs- und Nutzungskonzepte in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Eitorf. Die Kombination aus zentraler Lage, vorhandener Stellplatzstruktur und zusätzlicher Entwicklungsperspektive macht dieses Angebot zu einer seltenen und vielseitigen Grundstücksoption in einer der gefragten Wohnlagen von Eitorf. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, die das Potenzial dieses Grundstücks erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten, als inhabergefu?hrtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wu?nsche ein. Wir unterstu?tzen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie. Fu?r Ihre Fragen stehen wir Ihnen - auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung - gerne zur Verfu?gung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50