Oase der Ruhe - Grundstück am See!

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 14016 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 14016 m²
Preis/m²
k.A.
89275 Elchingen - Oberelchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSJIS55ACW

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Objektbeschreibung

Das großzügige Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 14.016 m² präsentiert sich als attraktive Möglichkeit für vielfältige Nutzungsideen im Erholungs- und Freizeitbereich. Das weitläufige Areal überzeugt durch seine besondere Größe und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Grünen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und urbaner Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Das besondere Highlight ist der Naturbadesee mit Badesteg, der das Grundstück zu einem außergewöhnlichen Ort für Erholung und Freizeit macht. Die dichte Bepflanzung unterstreicht den privaten, idyllischen Charakter und sorgt für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Das Freizeitgrundstück eröffnet Ihnen die Chance, sich ein großzügiges Stück Natur mit besonderem Charme zu sichern und Ihre persönlichen Vorstellungen in einem einzigartigen Umfeld zu verwirklichen. Für die Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - wir freuen uns über Ihren Anruf!

Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 14016 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Ruhige Lage!
- Naturbadesee
- Badesteg
- Dichte Bepflanzung
- Die Zufahrt erfolgt über Feldwege

Lagebeschreibung

In Oberelchingen selbst gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und in der nahegelegenen Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr komfortabel: Über die Bundesstraßen erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Regionen in kurzer Zeit. Nahegelegen ist das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen (A7/A8) Richtung München, Stuttgart oder zum Bodensee.

Die idyllische Lage mit Feldern, Wäldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet zudem einen hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv.
Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreicht man Oberelchingen in kürzester Zeit.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung einen enormen Erholungswert: Die idyllischen Donau-Auwälder, weitere Seen wie der Schurrsee, der Weißinger See und der Autobahnsee und zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen praktisch nebenan.

Das Seegrundstück in der Gemarkung Unterelchingen befindet sich in ruhiger Nebenlage - Ihr idealer Rückzugsort vom stressigen Alltag!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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