Außergewöhnlicher und großer Bauplatz mit eigenem alten Mischwald in Elmstein/Schafhof

Inmitten der reizvollen Natur von ELMSTEIN-SCHAFHOF im PFÄLZERWALD, innerhalb der VERBANDSGEMEINDE LAMBRECHT (PFALZ), eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiger Bauplatz in ruhiger Ortsrandlage ?? mit weitläufiger, direkt angrenzender Waldfläche ??. Dieses besondere Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten ??. Bau- und Waldgrundstück | ca. 10.580m² Grundstücksfläche | davon ca. 1.330m² Wohnbaufläche | Rest Waldfläche |ebene Fläche | große Waldfläche | ruhige Ortsrandlage ?? Das Grundstück befindet sich in ELMSTEIN-SCHAFHOF und überzeugt durch seine überwiegend ebene Beschaffenheit sowie die idyllische Lage am Ortsrand ??. Die als Wohnbaufläche ausgewiesene Teilfläche bietet beste Voraussetzungen für eine Bebauung, während die angrenzenden Waldflächen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturerlebnis garantieren ??. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung, die zu Spaziergängen, Naturerkundungen oder einfach zum Entspannen einlädt ??????. Die gesamte Fläche umfasst ca. 9.750m², wovon ca. 1.330m² als Wohnbaufläche ausgewiesen sind ??. Die restliche Fläche verteilt sich auf weitläufige Waldgrundstücke ??, die direkt an den Bauplatz angrenzen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Kombination eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven - vom privaten Rückzugsort bis hin zur naturnahen Freizeitgestaltung ??. Flurstücknummern: 591, 591/2, 591/3, 591/4, 591/5, 593, 594, 594/2 ?? IHR TRAUM VOM EIGENHEIM IM GRÜNEN ?? Dieses besondere Grundstück bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen und Natur harmonisch zu verbinden ??. Die ruhige Lage, die großzügige Fläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer idealen Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben ??. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in idyllischer Umgebung ?. ?? Video zur Immobilie & Umgebung: ?? https://youtu.be/mAk3U4eLdNw Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Jürgen Stilgenbauer - StadtLandWald-Immobilien Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Kaufvertrags (Notartermin), unabhängig von der Kaufpreiszahlung oder Übergabe des Objekts.

Sonstiges
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