Vielseitiges GRUNDSTÜCK in Elsdorf

Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
k.A.
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Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
k.A.
50189 Elsdorf - Niederembt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JS84S4846

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Objektbeschreibung

Das Grundstück ist flexibel teilbar und kann je nach Bedarf in Größen von ca. 230 m² bis 922 m² erworben werden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Reihenendhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus - durch die flexible Grundstücksaufteilung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Flexible Planung mit Living Haus - passend zu Ihrem Grundstück, Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget.

Sonstiges
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir während dieser Zeit einen sicheren Preis garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preissenkung, sodass dein Hauspreis angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Gesamtpaket enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache digitale Verwaltung aller Bauunterlagen und Termine, damit du jederzeit den Überblick behältst.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, was geprüfte Qualitätskriterien bestätigt. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zur Ausstattung gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die teilweise Eigenerzeugung deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Experten über drei Tage. Dein LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Elsdorf bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders familienfreundlich ist und viele Vorteile für Naturliebhaber und Pendler bereithält. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen und gut erreichbar sind. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir den Alltag mit Kindern erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und nah. Supermärkte und Discounter sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen stressfrei erledigen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in Elsdorf vorhanden, sodass du und deine Familie medizinisch gut versorgt sind.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Elsdorf zahlreiche Optionen. Naherholungsgebiete und Parks laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Freizeitangebot und fördern ein aktives Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Elsdorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert.

Insgesamt findest du hier ein ausgewogenes Umfeld, das dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht - mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Gemeinde und der Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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