Einzigartiges Baugrundstück in begehrter Lage von Elsenfeld!

Zum Verkauf steht ein ca. 647 m² großes Grundstück in ruhiger und angenehmer Wohnlage, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume bietet. Das Grundstück eignet sich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für ein Zwei- oder Dreifamilienhaus. Ebenso ist die Bebauung mit einem Bungalow möglich. Vorgesehen sind zwei Vollgeschosse, ergänzt um ein ausgebautes Dachgeschoss, sodass vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Auch hinsichtlich der Dachgestaltung bietet der bestehende Bebauungsplan große Freiheiten, da unterschiedliche Dachformen zulässig sind. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Ein Bebauungsplan liegt vor und schafft eine klare Grundlage für die weitere Planung und Bebauung. Die ruhige Umgebung und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Realisierung eines individuellen Bauprojekts.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7