Baugrundstück in Roßstadt (1.073 m²), voll erschlossen – Roßstadt bei Eltmann (Nähe Bamberg)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Roßstadt (Stadtteil von Eltmann), Weinbergstraße 7.

Das Grundstück ist mit 1.073 m² großzügig geschnitten, voll erschlossen und bietet durch die Hanglage spannende Möglichkeiten für eine moderne Bauweise.

Roßstadt ist ein Gemeindeteil von Eltmann im Landkreis Haßberge.

────────────────────────

GRUNDSTÜCKSDATEN:

Ort: Roßstadt (Eltmann), Weinbergstraße 7

Grundstücksfläche: 1.073 m²

Erschließung: voll erschlossen

Besonderheit: Gegenüber befindet sich ein Spielplatz (sehr familienfreundlich)

────────────────────────

LAGE & UMGEBUNG:

Roßstadt liegt am Main und am Rand des Steigerwaldes – ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Bamberg ist schnell erreichbar: Von Roßstadt nach Bamberg sind es laut Ortsbeschreibung ca. 13 km. Auch die Kernstadt Eltmann verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Anbindung an die A70.

────────────────────────

HINWEIS ZUR BEBAUUNG:

Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den örtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. §34 BauGB). Eine verbindliche Auskunft erteilt das zuständige Bauamt.

────────────────────────

FAZIT:

Ein seltenes, großes Baugrundstück in schöner Hanglage am Berg mit voller Erschließung, familienfreundlicher Umgebung (Spielplatz gegenüber) und sehr guter Nähe Richtung Eltmann/Bamberg – ideal für Bauherren, die ruhig und naturnah wohnen möchten.

────────────────────────

Interesse geweckt? Gerne sende ich weitere Informationen oder wir stimmen einen Besichtigungstermin vor Ort ab.

k.A.