Wohnungsbaugrundstücke in traumhafter Lage am Kanal!

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
103.250 €
Grundstück
ca. 590 m²
Preis/m²
175,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
103.250 €
Grundstück
ca. 590 m²
Preis/m²
175,00 €
26723 Emden - Larrelt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LLVNMPQANG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zum Immobilienhighlight des Jahres! Hier erwarten Sie Wohnungsbaugrundstücke in bester Lage, welche alle Ihre Träume von einem Zuhause in idyllischer Lage wahr werden lassen. Die überwiegende Anzahl der Baugrundstücke befinden sich in direkter Kanallage mit der Möglichkeit für einen eigenen Bootssteg, sodass Sie jederzeit die Möglichkeit haben, mit Ihrem Boot oder auch mit Ihrem Stand-Up Board auf dem beschiffbaren Kanal zu entspannen und die Natur um sich herum zu genießen. Aber auch Grundstücke ohne direkte Kanallage stehen zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues, vielleicht auch altersgerechtes Zuhause. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Grundstücke sorgen für eine optimale Ausrichtung zur Sonne und laden dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen. Die ruhige Sackgassenlage garantiert zudem eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Dank der guten Nahversorgung in der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus Naturidylle und urbaner Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Eigenheim an diesem exklusiven Standort!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 590 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
103.250,00 €
Preis/m²
175,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- überwiegend Kanallagen mit unverbauter Sicht über die Felder oder auf den
historischen Dorfkern
- voll erschlossen
- naturnah gestaltete Uferböschung für die Kanalgrundstücke
- Bootssteg in der Größe zu max. 2,50m x 1,20m möglich ( Kanalgrundstück )
- Bebauungsfrist 3 Jahre
- Baubeginn im Frühjahr 2025 ( frühestens 31.03.25, spätestens 31.05.2025 )

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern des Stadtteils Emden-Larrelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, die Sparkasse und auch Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld, auch fußläufig, in wenigen Minuten erreicht. Gute Anbindung an das Stadtbusnetz, Bushaltestelle ebenfalls in kurzer Distanz, sowie an die Autobahn A31. Die Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Von Larrelt aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis nach Greetsiel, zu den bekannten Zwillingsmühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Emden